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Sayalonga: Landhausvilla in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: VK0341
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
29752 Sayalonga
Gebiet:
1B
Preis:
799.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
12.500 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Pool:
ja
Keller:
nein
Klimaanlage:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Klimagerät
Energieklasse:
In Bearbeitung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Großzügige, gepflegte Landhausvilla in ruhiger Lage mit ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Kamin (Heißluftgebläse) und separatem Essbereich, eine offene, voll ausgestattete Küche, ein Hauswirtschafts/Vorratsraum, eine Diele, ein Bad, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Arbeitszimmer/Bibliothek. Vom Essbereich und vom Arbeitszimmer hat man Zugang zu einem im Schatten liegenden Patio (Innenhof) von ca. 30 m².

Ein von außen zugänglicher Abstellraum beherbergt die Technik und bietet weitere Staumöglichkeiten. Vom Wohnraum führt eine offene Treppe in den ersten Stock. Hier gibt es eine weitere Diele, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Massagedusche und Doppelwaschbecken sowie zwei Schlafräume. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon. Das zweite Schlafzimmer wird derzeit als Ankleideraum genutzt. Die Möblierung verbleibt überwiegend im Haus.

Das Gebäude verfügt über doppelt verglaste PVC-Fenster mit Fliegengittern und schmiedeeiserner Fenstervergitterung, eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung, Klima/Heizgeräte im Schlaf- und Wohnbereich, Telefon, Internet und SAT-TV.

An der Frontseite des Hauses gibt es eine ca. 50 m² große, geflieste Pergolaterrasse mit Sonnenblende und ca. 80 m² dichten grünen Rasen.
Garage und Werkstatt sind in einem ca. 45 m² großen Nebengebäude untergebracht. Ein betonierter Weg führt von hier zum schmiedeeisernen Ausgangstor mit Gegensprechanlage und automatischem Türöffner. Die Gartenanlage rund um das Anwesen ist sehr gepflegt und mit viel Liebe angelegt. Verschiedene Mauern, Treppen, große Palmen, viele Blumenkissen, mediterrane Pflanzen und der Duft außergewöhnlicher Rosensorten verleihen der Landhausvilla besonderen Charm.

Seitlich des Hauptgebäudes gibt es ein schönes Wasserbassin mit üppigen Seerosen, Wasserpflanzen, Fischen und kleinen Fröschen. Dahinter liegen ein kleiner Südfrüchtegarten und ein Kräutergärtchen.
Über eine breite Natursteintreppe gelangt man auf eine tiefere Ebene des auf Terrassen angelegten Grundstücks. Hier befinden sich ein seeförmiger Swimmingpool (ca. 100000 Liter), der mit grünen Mosaikkacheln ausgekleidet ist, eine Außendusche und eine großzügige, geflieste Sonnenterrasse von ca. 50 m². In eine Natursteinmauer eingelassen, befindet sich ein Brennholzlager.

Seitlich der Garagenzufahrt liegt ein eingezäunter Tennis-Sandplatz, der von einer immergrünen Hecke umsäumt ist. Die gute technische Ausstattung des Anwesens ist hervorzuheben. Unter anderem gibt es eine Regenwasserableitung vom gesamten Grundstück unterhalb der Rasenfläche, die in einem Auslass im unteren Bereich des Terrains endet.

Das gesamte Gelände von ca. 12500 m² ist mit Natursteinmauern umgeben, es gedeihen Wein, Oliven, Nispero, Mandarinen, Mandeln, Orangen, Avocado, Pinien und andere Mittelmeergewächse. Die gesamte Anlage wird automatisch bewässert.

Neben dem Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung gibt es einen eigenen Tiefbrunnen und zwei Reserve-Wassertanks von 50000 und 12000 Litern. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Solaranlage.
Lage:
Das imposante Anwesen liegt ausgesprochen ruhig, windgeschützt und umgeben von grünen Hängen mit einer wunderschönen Aussicht durch ein offenes Tal bis hinab über das Mittelmeer. Der Ort Sayalonga liegt ebenso wie die Küste in jeweils 6 km Entfernung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Sayalonga Sol S.L.
Telefon: +34 (952) 535 256
Fax: +34 (952) 535 258
Mobil: +34 (608) 170 703

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